Vi uppmanar alla fastighetsägare som inte vistas på ön över vintern att vintersäkra husets
vattensystem genom att stänga av vatten och tömma ledningar där det finns frysrisk. Har ni inte uppvärmd ledning så stäng ventilen ute i backen.
Tänk också på att regnvatten från stuprör inte får gå in i avloppet. Orust kommun kommer att syna detta i vinter.
Vinterväghållning
Vår traktor är i skrivande stund på verkstad för justering av bromsar samt översyn av
saltspridaren. Förhoppningsvis är den tillbaka inom kort men skulle vi överraskas av is eller snö så ber vi er vara försiktiga med var ni går och gärna hjälpa till att strö flis och salt som finns i de gröna sandbehållarna. som står utplacerade längs vägen.
Samfälligheten fortsätter med driften av Va-anläggningen
Driften och ansvaret för Va-anläggningen på Käringön kommer att skötas av samfälligheten fram till att Mark- och miljödomstolen sagt sitt och ett överlåtelseavtal är skrivet mellan KSF och Orust kommun.
Föreningen Rättvist Vatten förbereder
De flesta av er är också med i Rättvist Vatten. Medlemstillströmningen är god, men några
fastigheter saknas. För att du ska kunna tillgodoräkna dig juridiskt stöd som RVK nu håller på att etablera via Lindahls advokatbyrå behöver du betala medlemsavgift och ekonomisk insats på sammanlagt 1 500 kronor. För närvarande jobbar både samfälligheten och Rättvist Vatten med Va-frågan. Rättvist Vatten hanterar kommande avgifter och enskilda fastighetsägarnas relation till kommunen och KSF hanterar föreningens (anläggningsägarens) relation till kommunen. Har du frågor om Rättvist Vatten skriv till rattvistvatten@gmail.com
Förbindelsepunkterna
Många, men inte alla, har fått brev från kommunen med förslag på var förbindelsepunkten, det vill säga den juridiska gränsen mellan kommunens ansvar och fastighetsägarens ansvar för vatten- och avloppsledningarna. Kommunen skriver i brev till oss och Rättvist Vatten att man har för avsikt att placera förbindelsepunkten så nära fastigheten som möjligt men kan komma att göra avsteg från detta beroende på vilka möjligheter som finns vid varje fastighet. Några fastighetsägare som ställt frågor har också fått veta att om kommunen ska ta över någon fastighetsägares egna servisledningar kommer en ersättning att betalas direkt till den fastighetsägaren.
Om förbindelsepunkten flyttas in till huslivet får kommunen å andra sidan större ansvar och
högre kostnader, vilket då också motiverar en högre anslutningsavgift. Situationen varierar från fastighet till fastighet och beskeden från kommunen är inte glasklara.
Precis som sagts tidigare till er som är medlemmar i Rättvist Vatten är det upp till varje enskild fastighetsägare att avgöra om man vill invända mot den föreslagna förbindelsepunkten eller inte.
Va-frågan i Förvaltningsrätten och Mark- och miljödomstolen
Efter påminnelse har nu Orust kommun genom sin advokat svarat Förvaltningsrätten. Advokaten anser att politikerna i kommunfullmäktige tagit ett på alla sätt lagligt beslut och att överklagan, som fastighetsägarna på Käringön gjort, ska avslås. Nu är det upp till Förvaltningsdomstolen att göra sin tolkning och därefter ta beslut.
Under hösten stämde Orust kommun samfälligheten vid Mark- och miljödomstolen i Vänersborg angående överlåtelsen av föreningens Va-anläggning. Den 13 december lämnade KSF via vår advokatbyrå in föreningens svar. Överlåtelsen av anläggningen till kommunen har föreningen formellt inget att invända emot, men yrkar på 13,8 miljoner kronor eller det belopp domstolen bestämmer i ersättning.
Föreningen har en rad invändningar emot hur Orust kommun gjort sin värdering. Vi kritiserar deras felaktiga beskrivning av rättsläget, att kommunen inte kunnat visa några underlag, att man gör schablonbedömningar och använder fel metoder vid värderingen av vår anläggning.
Svaromålet är på tio sidor samt 70 sidor med sakkunnigutlåtande och bilagor. Hur den fortsatta processen tidsmässigt ser ut är i dagsläget svårt att säga.
Va-frågan i Mark- och miljödomstolen och Förvaltningsrätten
Den mycket komplicerade hanteringen av öns vatten- och avloppsförsörjning fortsätter. Som bekant är Orust kommun av Länsstyrelsen ålagda att ta över anläggningen, och i samband med detta tvistar kommunen och KSF om villkoren för övertagandet.
Sedan vi informerade senast kan vi rapportera att kommunen har stämt KSF vid Mark- och miljödomstolen i Vänersborg angående överlåtelsen av föreningens Va-anläggning. Styrelsen har anlitat Lindahls advokatbyrå som ombud. Processen väntas pågå under ett antal månader, och innan frågan om övertagandet är slutligt avgjord kommer inte kommunen att kunna ställa några ekonomiska krav på fastighetsägarna.
Hela 316(!) privatpersoner/fastighetsägare har lämnat in överklagande till Förvaltningsrätten gällande lagligheten i kommunens beslut i frågan om fulla anläggningsavgifter. Orust kommun ska svara domstolen senast 8 november. Handläggningstiden är normalt 1 – 3 månader.
Föreningen Rättvist Vatten Käringön är registrerad
Parallellt har föreningen Rättvist Vatten bildats och information till er medlemmar är på gång. Alla öns fastighetsägare förväntas gå med som medlemmar. Frågan kring överlåtelsen av Va-anläggningen och kommande avgifter är överlappande intresseområden. Kortfattat kan man säga att Rättvist Vatten kommer att hantera kommande avgifter och enskilda fastighetsägarnas relation till kommunen och KSF hanterar föreningens (anläggningsägarens) relation till kommunen. Har du frågor om Rättvist Vatten skriv till rattvistvatten@gmail.com
Samfälligheten fortsätter med driften av Va-anläggningen
Det rullande underhållet av Va-anläggningen fortlöper. I år görs extra insatser för robust vintervatten på delar av Rösseberget och norröver.
Fiber en efterhängsen fråga
Efter att företaget Open Infra dragit fiberledningar över ön så har en del skador på vägar och annat uppkommit. Styrelsen arbetar med att detta ska ställas tillrätta innan vi tillsammans med kommunen kan godkänna det utförda arbetet. Bland annat handlar det som blottlagda asfaltvägar där underliggande bärlager riskerar att urlakas och ledningar dragna över berg.