Författare: KSF

Parkeringen på Tuvesvik är till för bilar och motorcyklar. Förvaring av båtar är inte tillåten.

Tack för positiva omdömen om snöröjningen och halkbekämpningen på ön.  Det är ni medlemmar som har sagt att vi ska god standard på vinterväghållningen. Den här säsongen är det Kim, Lalla, Yngve och Lars-Erik som rycker ut när vädret ställer till det. Dessutom hjälper Sjöräddningen till med att halkbekämpa bryggorna i hamnen.

1 februari träder nya förmånligare bidragsregler i kraft den. Dessa innebär bland annat att det blir möjligt att söka bidrag för fler platser samt att bidrag kan betalas ut under pågående projekt.

Under februari kommer därför en bidragsansökan att skickas in till Naturvårdsverket. Vi kommer att söka bidrag för samtliga platser, vilket ger oss möjlighet – men inte skyldighet – att få bidrag till alla som önskar installera elbilsladdning.

Styrelsen håller på att ta fram beslutsunderlag med tydlig ekonomisk redovisning av kostnaderna för att bygga och driva elbilsladdning inom samfällighetens parkering. Målbilden är att, vid ett positivt beslut på stämman, kunna påbörja projektet efter sommaren och slutföra det under 2026.

Strax innan jul kom Kammarrätten med besked i avgiftsfrågan. Enligt kammarrättens bedömning avser kommunfullmäktiges beslut om anläggningsavgifter varken nivåerna på avgifter eller antagandet av en taxa, utan enbart att avgifter ska tas ut vid ett senare tillfälle enligt då gällande va-taxa.

Ett sådant beslut får kommunen fatta och beslutet har kommit till på ett lagligt sätt.

De invändningar som har förts fram om att enskilda fastighetsägare redan har betalat anläggningsavgift, att de kostnader som kommunen avser att fakturera överstiger värdet på va-anläggningen, samt att särtaxa bör tillämpas, får därför föras i mark- och miljödomstolen, skriver Kammarrätten.

Styrelsen har underhand tagit fram underlag om de formella stegen för den återstående inlösenprocessen.

1. Möte med Orust kommun för att etablera en gemensam aktivitetsplan
2. Förhandlingar med kommunen och utkast till överlåtelseavtal
3. Kallelse till och beslut på föreningsstämma. (Godkännande av villkor som ska vara uppfyllda för att styrelsen ska få ingå överlåtelseavtal, bemyndigande till styrelsen att underteckna avtalet, beslut att överlåta ledningsnätet till Orust kommun)
4. Underteckna överlåtelseavtalet
5. Kommunen ansöker om lantmäteriförrättning
6. Formellt övertagande av kommunen
7. När Lantmäteriets beslut vunnit laga kraft – likvidation av Käringön Ga:1

Mark- och miljödomstolens dom om inlösen av Va-anläggning kom den 16 januari. I en nyhetstext skriver domstolen: ”Domstolens prövning innebär att Käringöns samfällighetsförening till stor del får framgång med sitt ersättningsanspråk. Utöver ersättningen för anläggningen om drygt 11,3 miljoner kr ska kommunen också betala föreningens rättegångskostnader på cirka 1 miljon kr.”

Det som är betydelsefullt i domen är domstolens skrivningar om bland annat ledningarnas livslängd och anläggningens standard. ”Vad avser kommunens påståenden om avvikelse från kommunal standard kan konstateras att kommunen inte har presenterat någon bevisning till stöd för vad som utgör sådan standard. Föreningen har å sin sida åberopat ett flertal handlingar som visar att ledningsnätet förlagts i enlighet med kommunens instruktioner och beslut. ”

Här kommer senaste nytt om Va-frågan plus lite annat inför vintern.
Samtliga fastighetsägare är medlemmar i samfälligheten och därmed delansvariga i
våra angelägenheter – vatten och avlopp, vägar, marken mellan husen samt
parkeringen på Tuvesvik.

Kammarrätten prövar kommunens sätt att besluta om Va-taxan
Nu i veckan (15 oktober) beslutade Kammarrätten att ge oss som klagat på Förvaltningsrättens dom prövningstillstånd angående Orust kommuns beslut om Va-taxa för Käringön. Prövningstillstånd kan ges av följande skäl:

• Kammarrätten är tveksam till om förvaltningsrätten har dömt rätt.
• Det går inte att bedöma om förvaltningsrättens avgörande är riktigt utan att
  prövningstillstånd ges (granskningsfall).
• Målet är av sådan art att det behövs en dom i högre instans som kan bli vägledande för hur
  andra domstolar ska döma i liknande mål i framtiden (prejudikat).
  
  Överlåtelsen av KSF:s Va-anläggning i Mark- och miljödomstolen 3 – 4 december
  Värderingen av samfällighetens Va-anläggning och huvudförhandlingarna i Mark- och
  miljödomstolen i Vänersborg är på domstolens initiativ framflyttad till 3 – 4 december med 5 december som reservdag. 13 oktober lämnade samfälligheten in den slutliga inlagan till
  domstolen med kommentarer om kommunens senaste skrivelse från 29 augusti. Vi har också skickat in dokument med bevis, vilka vittnen och sakkunniga som kommer att kallas.
  Orust kommun och samfälligheten står som det ser ut nu mycket långt ifrån varandra. De stora tvistefrågorna är anläggningens status, ingående delars livslängd, beräkningsmetod och i slutändan till vilket belopp anläggningen ska värderas till. (KSF:s senaste yttranden bifogas.)
  
  Planeringen för vinterväghållningen igång
  Lars ”Lalla” Olsson axlar nu rollen som vägansvarig i samfälligheten. Så här dags på året är det mycket som ska planeras.
  – Bemanningen och att traktorn är okey är ju det viktigaste. Salt och sand plus några nya
  sandlådor är beställt, hälsar Lars. Har du nu eller senare i vinter frågor om väghållningen så når du Lars på 0707-217789 .
  

”Framgång i Mark- och miljödomstolen
Mark- och miljödomstolens dom om inlösen av Va-anläggning kom den 16 januari. I en nyhetstext skriver domstolen: ”Domstolens prövning innebär att Käringöns samfällighetsförening till stor del får framgång med sitt ersättningsanspråk. Utöver ersättningen för anläggningen om drygt 11,3 miljoner kr ska kommunen också betala föreningens rättegångskostnader på cirka 1 miljon kr.”

Det som är betydelsefullt i domen är domstolens skrivningar om bland annat ledningarnas livslängd och anläggningens standard. ”Vad avser kommunens påståenden om avvikelse från kommunal standard kan konstateras att kommunen inte har presenterat någon bevisning till stöd för vad som utgör sådan standard. Föreningen har å sin sida åberopat ett flertal handlingar som visar att ledningsnätet förlagts i enlighet med kommunens instruktioner och beslut. ”