Kategori: Vatten och avlopp

Den mycket komplicerade hanteringen av öns vatten- och avloppsförsörjning fortsätter. Som bekant är Orust kommun av Länsstyrelsen ålagda att ta över anläggningen, och i samband med detta tvistar kommunen och KSF om villkoren för övertagandet.

Sedan vi informerade senast kan vi rapportera att kommunen har stämt KSF vid Mark- och miljödomstolen i Vänersborg angående överlåtelsen av föreningens Va-anläggning. Styrelsen har anlitat Lindahls advokatbyrå som ombud. Processen väntas pågå under ett antal månader, och innan frågan om övertagandet är slutligt avgjord kommer inte kommunen att kunna ställa några ekonomiska krav på fastighetsägarna.

Hela 316(!) privatpersoner/fastighetsägare har lämnat in överklagande till Förvaltningsrätten gällande lagligheten i kommunens beslut i frågan om fulla anläggningsavgifter. Orust kommun ska svara domstolen senast 8 november. Handläggningstiden är normalt 1 – 3 månader.

Det rullande underhållet av Va-anläggningen fortlöper. I år görs extra insatser för robust vintervatten på delar av Rösseberget och norröver.

Den ekonomiska föreningen ”Rättvist Vatten” håller på att bildas. Separat utskick har gått ut till alla fastighetsägare på ön. Genom att ta fram underlag och agera tillsammans blir vi starkare. Om och när kommunen börjar skicka ut fakturor om anläggningsavgifter behöver vi vara rustade för att med stöd av Va-kunniga advokater kunna agera i domstol. Insatsen i den ekonomiska föreningen kommer initialt att vara 1.000 kronor och medlemsavgiften 500 kronor per år. Har du frågor skriv till rattvistvatten@gmail.com

Vi har också via vår advokat meddelat kommunen att styrelsen endast har mandat att förhandla om överlåtelsen av själva Va-anläggningen om ett kommande avtal också hanterar anläggningens verkliga status, kommunens värderingssätt och inte minst bakgrunden till tillkomsten av gemensamhetsanläggningen där frågan om tillkommande anläggningsavgifter är en del av den samlade bakgrunden.

Parallellt med detta inventerar kommunens personal var varje fastighet har sin servisventil, dvs avstängningsordningen i backen här på ön. Dessa ventiler kommer troligen att bli de formella förbindelsepunkter, som kommunen kommer att föreslå för respektive fastighet.

Orust kommun håller nu på att fatta beslut om full anläggningsavgift för oss på Käringön. I onsdags 28 augusti tog kommunstyrelsen beslut, som troligen kommer att innebära en avgift på 300-350 000 kronor för en normalfastighet. Vi bifogar texten från arbetsutskottet och kommunstyrelsen. Slutgiltigt beslut tas av kommunfullmäktige, som är den 12 september. Det är ett öppet möte där vem som helst kan lyssna på plats i Henån.

I handläggningen har kommunens inte tagit hänsyn till tidigare beslut om anläggningsavgifter, att vi redan är anslutna och att det finns en fungerande va-anläggning. Styrelsen arbetar därför med att ta fram underlag för att pröva om taxebeslutet i sig är lagligt.

Alla fastighetsägare kommer att bli berörda om Orust kommun står fast vid sin avsikt att
debitera samtliga fastigheter full avgift. När Va-anläggningen väl överlåtits, eventuellt efter
dom, är samfälligheten inte längre part i målet. Va-abonnemangen och avgifterna för dessa
är då en relation mellan Va-abonnenterna och Orust kommun. Styrelsen förbereder därför
förslag på hur avgiftsfrågan gemensamt kan drivas vidare, utanför samfällighetens ram. Mer om det kommer vi att berätta i anslutning till samfällighetens årsstämma.

I tidigare informationsbrev har vi redovisat Va-chefens förslag om en reducerad avgift. Hans förslag är inte aktuellt längre. När kommunen har upprättat och anvisat förbindelsepunkter kommer fastighetsägarna/brukarna att debiteras enligt gällande Va-taxa. Enligt kommunen har det inte framkommit några omständigheter som utgör skäl för att göra några avsteg.
I år är anläggningsavgiften för en normalfastighet 316 598 kronor. För nästa år har kommunen aviserat en höjning på cirka 10 procent, vilket skulle bli närmare 350 000 kronor år 2025.

Orust kommun har meddelat att frågorna om inlösen av samfällighetens Va-anläggning och
betalda och eventuella nya avgifter är två helt separata frågor. Kommunen är mycket tydlig med att de inte vill diskutera och skriva ett samlat avtal som inkluderar helheten för oss på Käringön.
Om samfälligheten inte accepterar detta kommer Orust kommun att ta fram en
stämningsansökan som ges in till mark- och miljödomstolen i Vänersborg.
Vi har fått ett förhandlingsbud på 5 miljoner för vår Va-anläggning. En anläggning som
föreningens egen konsult AFRY värderat till 13,8 miljoner kronor. Samtidigt har samfällighetens styrelse inte fått någon som helst möjlighet att förhandla frågan om eventuella tillkommande anläggningsavgifter då kommunen konsekvent har hävdat att samfälligheten inte är part i målet och att någon sådan förhandling inte kan äga rum. Tvärt emot vad kommunen säger är sådana avtal möjliga att göra och vanligt förekommande.

Den gångna långhelgen har vi haft tre ordentliga stopp i olika delar av avloppssystemet på ön. Alla stopp orsakades av nedspolade saker, som absolut inte ska finnas i avlopp. Enbart det naturliga och toapapper får spolas ned.

Det är extra viktigt att denna information går ut till gäster, hyresgäster och hantverkare. Trasor, våtservetter, tamponger, bindor, tops, mm, även hushållspapper är katastrof i avloppet.

Ett stopp rensades av en entreprenör som föreningen anlitat. De andra två av fyra medlemmar plus va-ansvarig under sju timmar under lördag natt och söndag morgon. Vi måste alla hjälpas åt så att detta inte händer igen.